Miten omakotitalon laajennus suunnitellaan niin, että uusi tila toimii osana vanhaa kotia?
Omakotitalon laajennus toimii osana vanhaa kotia, kun tilatarve, kulkureitit, liittymä vanhaan rakennukseen ja työvaiheet on suunniteltu ennen rakennustöiden alkua.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme takaisin saman päivän aikana.
Omakotitalon laajennus onnistuu, kun suunnittelet uuden tilan vanhan kodin ehdoilla: ensin tilatarve ja kulkureitit, sitten liittymä olemassa olevaan rakennukseen ja lopuksi työvaiheet. Silloin lisähuone, työtila tai isompi keittiö tuntuu alusta asti kodin luontevalta osalta. Rakennamme ja saneeraamme Seinäjoella ja Etelä-Pohjanmaalla asiakkaan suunnitelmien mukaan, ja käymme nämä kolme asiaa läpi ennen kuin ensimmäinen työkone tulee pihaan. Sinä saat selkeän kuvan siitä, mitä tehdään, missä järjestyksessä ja kuka vastaa mistäkin.
Omakotitalon laajennus alkaa tilatarpeesta ja kulkureiteistä
Kirjoita ensin ylös, mitä uuden tilan pitää tehdä. Tarvitsetko makuuhuoneen lapsiperheelle, työhuoneen etätöihin vai isomman keittiön ja ruokailutilan? Tarve ratkaisee neliöiden lisäksi sijainnin: makuuhuone toimii rauhallisella sivulla, keittiö taas lähellä sisäänkäyntiä. Piirrä myös nykyiset kulkureitit paperille. Jos uuteen huoneeseen pääsee vain kahden muun huoneen läpi, laajennus ei palvele arkea, vaikka neliöitä olisi riittävästi.
Katso samalla, mitä laajennus tekee valolle, ulko-ovelle ja pihalle. Uusi seinä voi peittää vanhan ikkunan, jolloin viereinen huone pimenee. Se voi viedä myös paikan, jossa olet tottunut pysäköimään tai jossa lapset leikkivät. Tarkista nämä tontilla ennen kuin tilaat piirustukset. Laajennuksen tehtävä on parantaa arkea, ja neliöt ovat siinä vain väline.
Laajennuksen tehtävä on parantaa arkea, ja neliöt ovat siinä vain väline.
Mietitkö sopivaa ratkaisua?
Kysy Rakennus Ojaluoma Oy -tiimiltä — kartoitamme tilanteen maksutta ja sitoumuksetta.
Liittymä vanhaan taloon ratkaisee laajennuksen toimivuuden
Vanhan ja uuden osan raja on hankkeen vaativin kohta. Perustukset, vesikatto, ulkoseinät ja ikkunalinjat kohtaavat siinä, ja jokaisen pitää toimia sekä rakenteellisesti että ulkonäöllisesti. Selvitä siksi ensin vanhan talon perustustapa, seinärakenne, katon kaltevuus ja talotekniikan reitit. Uuden ja vanhan perustuksen yhteistoiminta on suunniteltava huolella, ja routa kuuluu Etelä-Pohjanmaalla huomioitaviin tekijöihin. Lue lisää artikkelistamme perustuksista ja maanrakennuksesta Etelä-Pohjanmaalla.
Sovita laajennuksen ulkonäkö talon kokonaisuuteen: kattomuoto, julkisivumateriaali sekä ikkunoiden koko ja rytmi. Täsmälleen oikeaa sävyä ei aina kannata tavoitella, sillä harkittu, selvästi erottuva lisäosa voi näyttää paremmalta kuin lähes samanlainen. Sovi suunnittelijan kanssa heti alussa myös lämmitys, ilmanvaihto, sähkö sekä vesi ja viemäri. Kun reitit ja kapasiteetti on mietitty ennen piirustusten valmistumista, uusi tila ei jää vanhan talon tekniikan jatkoksi, joka ei riitä.
Omakotitalon laajennus pysyy aikataulussa, kun työvaiheet on suunniteltu
Asut todennäköisesti talossa koko työn ajan, joten työvaiheet kannattaa jaksottaa etukäteen. Sovi, missä vaiheessa vanhaan seinään tehdään aukko, jotta se on auki mahdollisimman lyhyen ajan ja tila saadaan suojattua sään ja pölyn varalta. Päätä myös, mihin huonekalut siirretään ja mitä kautta kuljet työn aikana. Laajennus vaatii usein vanhan osan korjauksia, esimerkiksi oviaukon avaamista tai pintojen uusimista. Tällaiset saneeraustyöt kuuluvat palveluihimme.
Lupatarve ja vaadittavat suunnitelmat vaihtelevat hankkeen mukaan, joten tarkista ne kunnan rakennusvalvonnasta. Apua saat artikkelistamme rakentamisluvasta Seinäjoella. Hoidamme hankkeen suunnittelusta toteutukseen tai vain sovitun osan. Aikataulun, työvaiheet ja vastuut sovimme tilauksen yhteydessä, jotta tiedät etukäteen, kuka tekee mitä ja milloin. Lähetä meille nykyisen talon piirustukset tai valokuvia, niin aloitamme niistä.